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Svetvincenat, Jursici - Neubauvilla mit Pool!

ID: 32281-1

Villa, Verkauf


 

599.900,00 € 4.514.164,11 kn

Stadt:Svetvinčenat

Stadtgebiet:Juršići

Preis/ m²:2.468,72 €

Fläche:243,00 m²

Zimmer:5

Etagen:erd,ers

Die Heizung:Elektrozentralheizung, Elektrische Heizung, Kamin, Klimaanlage, Bodenheizung


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Svetvinčenat, Juršići - Neubauvilla mit Pool zu verkaufen!

In einer wunderschönen Umgebung in Istrien, mitten auf der Straße zwischen Vodnjan und Svetvincenat, 15 km vom Flughafen Pula und 10 km von Fažana und der Insel Brijuni entfernt, im Dorf Juršići, zwei neu gebaute moderne Villen mit Pool und großem Garten (1100m2 ).

Der Preis für eine einzelne Villa beträgt 599.900 €.

Die Villen sind in modernem Design mit Flachdächern (Möglichkeit der Dachbegrünung), mit großen Terrassen im Erdgeschoss und im 1. Stock und mit einem Outdoor-Wellnessbereich (Pool, Jacuzzi, Grill, Terrasse).

Hochwertige Niedrigenergie- bis Passivbauweise, elegantes Interieur, intelligente Installation, elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlage, Wechselrichter, Kamin, Videoüberwachungssystem.

Derzeit befinden sich die Häuser in der Endphase des Baus, sodass der Käufer noch bestimmte Details der Ausstattung und Landschaftsgestaltung und Details auswählen kann.

Jede Villa hat 243m2 (netto) Fläche mit Terrassen, davon 163m2 Wohnfläche.

In der Natur besteht es aus 4 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und Ausgang zu den Terrassen.

Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, WC.

Auf der SW-Seite entlang des ganzen Hauses befindet sich eine Terrasse mit Grill und Wellnessbereich mit Pool (10x4) und Jacuzzi.

In der Nähe der Villa befindet sich die notwendige Infrastruktur: Geschäft, Friseur, Restaurant, Fußballplatz, ...).

Investition geeignet für den ganzjährigen Tourismus. Der geschätzte Umsatz für 14 Wochen pro Jahr beträgt ca. 40.000 €.

Geringe Wartungskosten.

Am selben Ort gibt es mehrere Top-Villen, die begehrtesten an der Adria, mit dem besten Vermietungspotenzial und dem besten Einkommen.

Auch geeignet zum Wohnen, für Liebhaber von Ruhe und unberührter Natur, Sport und Radfahren.

Andere Informationen

  • Die Tischlerei:
    PVC
  • Schlafzimmer:
    4
  • Gebaut:
    2021

Sachanlagen

  • Swimming Pool
  • Kamin
  • Klima
  • Smart House
  • Videoüberwachung

Immobiliernräume

  • Parkplatz
  • Terrasse
Die angezeigten Preise in Kuna sind Mittelwerte und wurden nach dem Preis in Euro und dem aktuellen Wechselkurs des jeweiligen Tages der Kroatischen Nationalbank berechnet.

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